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你不知道的海外投资陷阱!

2020-09-02 18:18:26 | 作者:佚名| 来源:今日金融网 |

 国际资产的配置。确实也是个大势所趋。在整个大背景上,中国经济体量已经达到今天这个世界第二大的经济体量。然后我们出国每年旅游的人数,也可以说是世界第一。所以在这个大背景下,出海外配置资产,其实确实也是一部分人的一个实际需求,也是一个合理的资产配置的一个需求。但是这里面。很多人特别是咱们的中高净值人群,在这个地方很多都栽过坑。所以今天可以从大类上给大家梳理梳理海外投资的那些坑,让大家至少要提个醒儿。注意这些海外配置有哪些坑。其实海外配置上面,中国人爱买房子,这个到哪儿?都知道,中国人也买房子。所以说在这个海外房产上是作为第一选择的。甭管是大家远赴美国、加拿大、澳大利亚这种买房,还是近的东南亚等等的买房,这个可以说是过去几年一直是个热点。

你不知道的海外投资陷阱!

      那房产投资其实坑是比较多的。为什么?因为这个。咱们整个环境,就整个这个法律法规不一样,各地的政策不一样。特别是房产投资,最重要的就是。税费的不同而造成很大的不同。那按我们国内经济的眼光看哇,一线城市二线城市房价动辄几百万对。那一到国外一看哇,好多地方好便宜一个便宜你看人家澳大利亚的房子,你看人家那个美国房子,看东南亚的房子就要这么便宜。所以他有投资价值。  ,这个地方是大家最应该慎重的。投资任何东西。便宜的前提条件是他有价值,他足够优秀,他有潜力,而不是说只看便宜,甭管是房产还是股票,还是基金,还是其他的债券等等的资产。一定要优秀,足够优秀,不能只贪便宜,很多不好的东西也很便宜的。所以我们还是回到房产来。大家看一美国。为例。

你不知道的海外投资陷阱!

      因为美国的环境跟我们不一样,它的社会治安,他的每个城市的经济状况不一样。你说哇我就贪便宜,那我告诉你那很多人也都知道,美国的底特律这个一套房子,亿美元多的是还是个小别墅。所以如果有广告告诉你亿美元在美国买一个别墅,你是不是很动心,对不对?其实你如果去那看,你会发现你根本。不会买。为什么?那个房子虽然相当于亿美元,但是他要缴的税费,管理费等等的,那是非常高的。第二个就是如果周围没有就业,治安不好,周围全是这个打家劫舍的,全是吸毒的等等的,你也不敢住在那个地方,对?这种情况其实在很多国家都有,在英国也有,在美国也有,在加拿大,也有在很多国家都有。所以这个。绝对不能贪便宜。如果贪便宜的话,那你就吃大亏。也不能轻易相信,有些咱们海外房产的中介在宣传的时候,第一是容易夸大房产的优点。

      第二个是容易隐藏掉一些他的有问题的地方。比如说物业费呀。律师费,维修费,房产费呀,保险费呀,管理费等等,这些费用你都是要交的,不交的话这房产都会收回的。所以如果把这些都算进进去,那你的持有成本跟国内买个房子,那是远远不一样的。的,差别非常之大。有的号称可以包租,对,就是说你买以后我给你包租。特别是很多旅游的城市的那种包租,其实也不能轻易相信的。这里面有很多的问题。所以关于海外房产投资,总体上是一句话就是。还是要看是否足够优秀,是否有潜力。,你不能只看它便宜,一定要看他这个。作为是否人口增加,大家是否安居乐业,然后有没有就业的机会?然后这个未来人口是否流入等等,这些都是要考虑的。如果不考虑这些基本的东西,随便去海外买房的话,那那个坑可是大去。

文章来源: 今日金融网